Nowy Jork rozważa obowiązkowe ujawnianie przez właścicieli i pośredników nieruchomości zastosowania AI w ogłoszeniach dotyczących wynajmu lub sprzedaży. Inicjatywa ma na celu zapobieżenie tajnemu korzystaniu z generowanych przez AI obrazów do promowania nieruchomości, gdy potencjalni najemcy czy nabywcy mogą być wprowadzeni w błąd co do rzeczywistego wyglądu lokali.
Rynek nieruchomości jest jednym z pierwszych obszarów, gdzie szerokie stosowanie narzędzi generatywnych ujawnia narastające napięcia między efektywnością technologiczną a przejrzystością. Agenci coraz częściej wykorzystują AI do upiększenia, retuszowania czy nawet całkowitego przetworzenia zdjęć nieruchomości, co przyciąga kupujących niedostatecznie poinformowanymi wizualizacjami.
Taki wymóg ujawniania - jeśli wejdzie w życie - byłby ważnym predentem dla regulacji AI w sektorach konsumenckich. Pokazałby, że miasta i władze lokalne są skłonne narzucać przejrzystość dotyczącą zastosowania technologii w transakcjach biznesowych dotyczących codziennych potrzeb ludzi, zanim będą mieć miejsce potencjalnie szkodliwe skutki dla konsumentów.